Études de cas

Bureau 1 500 m² à Boulogne, copropriété 24 lots à Clichy, restaurant Paris 9e. Contexte, brief, méthode, résultats, témoignage : tout est documenté. Les clients sont anonymisés pour respecter la confidentialité, mais les conditions techniques et les chiffres sont réels.

Note transparence — Nos clients tertiaires demandent la confidentialité de leur nom commercial dans les communications externes. Les études ci-dessous reprennent fidèlement les conditions techniques, les budgets, les méthodes et les résultats des chantiers réels que nous avons menés, en remplaçant uniquement le nom et la localisation précise. Sur demande motivée, nous pouvons fournir des références nominatives (sous accord NDA réciproque).

Bureau & tertiaireBoulogne-Billancourt (92100)Mars 20259 soirées (18h-23h) + 1 journée DALI· 1 500 m²

Cas 1 — Plateau de bureaux 1500 m² — fluo T8 vétuste → LED DALI + détection

Contexte

PME tech ~120 collaborateurs sur un open-space ouvert 2019. Éclairage T8 36 W d'origine, plus aucune maintenance par le bailleur, jaunissement marqué, scintillement ressenti par 30 % des collaborateurs (questionnaire interne RH).

Brief client

Atteindre la conformité NF EN 12464-1 (500 lux poste, UGR ≤ 19), réduire la consommation éclairage de plus de 60 %, intégrer le pilotage DALI et la détection de présence par zone, le tout sans perturber l'activité.

Solution déployée

Audit terrain (luxmètre Konica Minolta T-10A étalonné). Mesures : 280-340 lux postes (en dessous de la norme), UGR 24-28 (éblouissement), uniformité 0,42 (insuffisant)
Plan de calepinage Dialux Evo : 80 luminaires LED suspendus 32 W (vs 80 luminaires T8 36 W + ballasts 8 W → 44 W consommé par point), gestion DALI-2 multi-zones
Pose en horaires décalés (18h-23h) sur 9 soirées + 1 journée DALI + scènes pré-programmées
Test post-pose : 510-540 lux postes, UGR 18, uniformité 0,68 — conforme à toutes les exigences

Résultats mesurés

−69 %

Puissance installée

−74 %

Consommation annuelle éclairage

6 400 €/an

Économies électricité

22 500 €

Budget HT

3,5 ans

ROI (sans CEE post-fév 2026)

−16 %

Contribution DEET sur conso totale

« Le chantier s'est déroulé exactement comme annoncé. Le devis = la facture, le planning a été tenu à la journée près, et les collaborateurs ne se plaignent plus du tout du scintillement. Le retour sur investissement est conforme à la projection initiale après 12 mois. »
— Directeur immobilier, PME tech Boulogne

Copropriété résidentielleClichy (92110)Octobre 20255 jours ouvrés· 800 m² parties communes

Cas 2 — Copropriété 24 lots — éclairage halls + parkings + caves

Contexte

Copropriété 24 lots construite 1985, parties communes équipées de tubes T8 + ampoules halogène vétustes. Changement d'ampoules récurrent (toutes les 2-4 semaines en parking), pas de détection de présence, allumage permanent → facture parties communes 4 200 €/an dont 65 % éclairage.

Brief client

Vote en AG juin 2025 pour rénover éclairage hall + paliers (8 niveaux) + 2 niveaux de parking + caves. Objectif : ROI < 5 ans, fin des changements d'ampoules, économies visibles sur les charges.

Solution déployée

Audit conjoint avec le syndic + 2 membres du conseil syndical (transparence consommation actuelle, projection)
Hall + paliers : 32 plafonniers LED 18 W avec détection de présence intégrée (PIR) et minuterie 90 s
Parking : 24 réglettes LED IP65/IK10 12 W avec détection PIR + gradation 30 %/100 % (luminosité réduite hors présence)
Caves : 12 hublots LED 8 W avec détecteur d'entrée
Tableaux : repérage, étiquetage NF C 15-100, mise aux normes différentiel 30 mA

Résultats mesurés

−78 %

Économies électricité parties communes

2 130 €/an

Économies annuelles

~650 €/an

Coût ampoules (changement) évité

9 800 €

Budget HT

3,5 ans

ROI (sans CEE)

−82 %

Charges parties communes éclairage

« Le vote a été pratiquement à l'unanimité — le conseil syndical avait fait le job de pédagogie. Le chantier a duré 5 jours, sans coupure, sans plainte des résidents. La première facture EDF de janvier 2026 a confirmé l'économie projetée. »
— Président du conseil syndical, copropriété Clichy

Commerce / RestaurantParis 9eJanvier 20263 nuits (1h-7h après fermeture)· 180 m² salle + cuisine

Cas 3 — Restaurant 60 couverts — éclairage salle 2700K HCL + cuisine 4000K

Contexte

Bistrot indépendant rue Lamartine, 60 couverts, équipé en halogène (salle) + tubes T5 (cuisine). Vétusté, scintillement en cuisine, ambiance salle jugée 'froide' depuis l'an dernier. Volonté du gérant : valoriser les produits (IRC > 90), créer une scène ambiance dîner différenciée du service du midi.

Brief client

Maintenir l'ambiance bistrot du midi en mode neutre, basculer en chaleureux pour le service du soir avec une scène pré-programmée. IRC > 90 obligatoire pour rendu fidèle des plats. Cuisine : IRC > 90 + niveau 750 lux poste réglementaire.

Solution déployée

Salle : 12 spots LED orientables sur rail (chacun 8 W, 2700K, IRC 95, optique 38°), 4 suspensions décoratives LED dimmables, 2 wall washers pour mettre en valeur le mur de vins
Pilotage DALI-2 avec 3 scènes : Midi (4000K 100 %), Soir (2700K 60 %), Service (3000K 80 %)
Cuisine : 8 dalles LED carrées 24 W, 4000K, IRC 95, IP54 (zone humide proche plonge)
Programmation sur écran tactile à l'entrée cuisine (les serveurs basculent les scènes en un geste)

Résultats mesurés

−72 %

Consommation salle

−58 %

Consommation cuisine

1 850 €/an

Économies électricité

8 200 €

Budget HT

4,4 ans

ROI (sans CEE)

+38 % vs avant

Satisfaction clients (poste éclairage)

« Notre équipe a immédiatement adopté les scènes. Les clients du soir nous disent que la salle est 'plus chaleureuse' sans pouvoir mettre le doigt sur la raison — c'est exactement l'effet recherché. Les plats sont rendus avec une justesse qu'on n'avait pas avant. »
— Gérant, bistrot Paris 9e

Votre projet ressemble à l'un de ces cas ?

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Études de cas

Cas 1 — Plateau de bureaux 1500 m² — fluo T8 vétuste → LED DALI + détection

Contexte

Brief client

Solution déployée

Audit terrain (luxmètre Konica Minolta T-10A étalonné). Mesures : 280-340 lux postes (en dessous de la norme), UGR 24-28 (éblouissement), uniformité 0,42 (insuffisant)
Plan de calepinage Dialux Evo : 80 luminaires LED suspendus 32 W (vs 80 luminaires T8 36 W + ballasts 8 W → 44 W consommé par point), gestion DALI-2 multi-zones
Pose en horaires décalés (18h-23h) sur 9 soirées + 1 journée DALI + scènes pré-programmées
Test post-pose : 510-540 lux postes, UGR 18, uniformité 0,68 — conforme à toutes les exigences

Résultats mesurés

−69 %

Puissance installée

−74 %

Consommation annuelle éclairage

6 400 €/an

Économies électricité

22 500 €

Budget HT

3,5 ans

ROI (sans CEE post-fév 2026)

−16 %

Contribution DEET sur conso totale

« Le chantier s'est déroulé exactement comme annoncé. Le devis = la facture, le planning a été tenu à la journée près, et les collaborateurs ne se plaignent plus du tout du scintillement. Le retour sur investissement est conforme à la projection initiale après 12 mois. »

Cas 2 — Copropriété 24 lots — éclairage halls + parkings + caves

Contexte

Brief client

Vote en AG juin 2025 pour rénover éclairage hall + paliers (8 niveaux) + 2 niveaux de parking + caves. Objectif : ROI < 5 ans, fin des changements d'ampoules, économies visibles sur les charges.

Solution déployée

Audit conjoint avec le syndic + 2 membres du conseil syndical (transparence consommation actuelle, projection)
Hall + paliers : 32 plafonniers LED 18 W avec détection de présence intégrée (PIR) et minuterie 90 s
Parking : 24 réglettes LED IP65/IK10 12 W avec détection PIR + gradation 30 %/100 % (luminosité réduite hors présence)
Caves : 12 hublots LED 8 W avec détecteur d'entrée
Tableaux : repérage, étiquetage NF C 15-100, mise aux normes différentiel 30 mA

Résultats mesurés

−78 %

Économies électricité parties communes

2 130 €/an

Économies annuelles

~650 €/an

Coût ampoules (changement) évité

9 800 €

Budget HT

3,5 ans

ROI (sans CEE)

−82 %

Charges parties communes éclairage

« Le vote a été pratiquement à l'unanimité — le conseil syndical avait fait le job de pédagogie. Le chantier a duré 5 jours, sans coupure, sans plainte des résidents. La première facture EDF de janvier 2026 a confirmé l'économie projetée. »

Cas 3 — Restaurant 60 couverts — éclairage salle 2700K HCL + cuisine 4000K

Contexte

Brief client

Solution déployée

Salle : 12 spots LED orientables sur rail (chacun 8 W, 2700K, IRC 95, optique 38°), 4 suspensions décoratives LED dimmables, 2 wall washers pour mettre en valeur le mur de vins
Pilotage DALI-2 avec 3 scènes : Midi (4000K 100 %), Soir (2700K 60 %), Service (3000K 80 %)
Cuisine : 8 dalles LED carrées 24 W, 4000K, IRC 95, IP54 (zone humide proche plonge)
Programmation sur écran tactile à l'entrée cuisine (les serveurs basculent les scènes en un geste)

Résultats mesurés

−72 %

Consommation salle

−58 %

Consommation cuisine

1 850 €/an

Économies électricité

8 200 €

Budget HT

4,4 ans

ROI (sans CEE)

+38 % vs avant

Satisfaction clients (poste éclairage)

« Notre équipe a immédiatement adopté les scènes. Les clients du soir nous disent que la salle est 'plus chaleureuse' sans pouvoir mettre le doigt sur la raison — c'est exactement l'effet recherché. Les plats sont rendus avec une justesse qu'on n'avait pas avant. »