Relamping LED à Puteaux
Puteaux est le cœur de La Défense côté 92 : Tour Total, Tour Mozart, Tour T1 partagée avec Courbevoie, tours Engie. Côté Seine, un résidentiel haut de gamme qui complète le tissu. ~600 k m² de bureaux + copropriétés premium — tous concernés par le DEET 2030.
Le marché
Puteaux, deux quartiers d'éclairage différents
Tertiaire grand format côté Défense, et tissu résidentiel haut de gamme côté Seine. Une commune où la valeur immobilière dépend directement de la qualité de l'éclairage commun (halls, paliers, parkings).
~600 000 m² bureaux
Tour Total (152 m, 2008), Tour Mozart (78 m), Tour T1 partagée (185 m, 2008), Tours Engie. Loyers ~530-630 €/m²/an HT/HC en haut des tours, 380-440 € en mid-rise.
Tours mixtes 70s / 2000s
Cohabitation tours pré-2010 (Mozart, ancien Total) et tours post-2010 (Total, T1, Engie). Approche différenciée selon la génération : relamping massif sur pré-2010, optimisation DALI sur post-2010.
Copros haut de gamme
Quartier Bergères, Place du Théâtre, bord de Seine. Copropriétés premium où les charges éclairage communes pèsent — relamping = arbitrage évident sur ROI 3-5 ans.
Sources : INSEE — Dossier Puteaux, Paris La Défense — Chiffres, BNP Paribas RE — Bureaux 92.
Pourquoi S Connect à Puteaux
Le mariage tour grand format / copropriété premium
Expertise tour Défense
Plateaux 1 000-2 500 m² par étage. DALI-2 obligatoire, scénarisation jour/nuit, intervention nuit/weekend sans surcoût exorbitant.
Expertise copropriété premium
Halls dorés, paliers, parkings -1 à -3. Détection présence + LED IP65 anti-vandale. Vote AG ciblé, présentation chiffrée que vous pouvez utiliser.
Devis ferme = facture finale
Engagement contractuel. Mesures, étude, modèle ROI sous 7 jours.
Couverture DEET 2030
Trajectoire −40 % cohérente. Relamping = +60 % du gisement éclairage. ROI 3-5 ans sur tour, 2-3 ans sur parking.
Multi-marques pro
Trilux, Philips, Sylvania, Hager, Schneider, ABB. Spécification du luminaire qui convient à votre tour, pas captivité.
Voisinage immédiat
Clichy → Puteaux via Asnières en 20 min. Audit sous 48h, SAV 24h.
Selon votre typologie
Spécificités relamping par configuration
Tour Total / Mozart / T1 / Engie
Plateaux open-space + bureaux fermés + salles de comité. Tunable white circadien sur grands plateaux, IRC ≥ 90 sur salles de comité direction. Budget 32-50 €/m² selon le niveau de standing du locataire.
Copro premium Bergères / ThéâtreHalls, paliers, escaliers, parkings souterrains. Préservation des luminaires d'époque (appliques bronze, lustres) + ajout LED discrètes. Détection présence + gradation crépusculaire. ROI 3-5 ans.
Centre commercial Les 4 TempsGaleries marchandes, halls, allées. Continuité d'exploitation = intervention de nuit obligatoire, balisage temporaire NF EN 1838. Coordination avec la sécurité 24/7.
Locaux techniques + IRVESous-sols techniques + parkings souterrains avec ajout de bornes IRVE. Robustesse IK10, pré-câblage IRVE inclus dans rénovation. Certifié IRVE niveau 2 — pas besoin d'un 2ᵉ prestataire.
Notre méthode relamping complète
Audit photométrique, calcul ROI, gestion DALI-2, conformité décret tertiaire. Tout détaillé sur la page pilier.
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